WhatsApp, Телеграмм +7-909-583-30-07
Телефон для связи +7-909-583-30-07
https://ivanovdmitrii.toprealtors.ru/ - мой сайт, на котором можно получить подборку недвижимости
https://vk.com/renaissancerealestate - группа вконтакте
https://dzen.ru/renaissancerealty - Яндекс дзен
https://t.me/renaissancerealty - телеграмм канал, где много интересных предложений по СПБ и ЛО
YouTube https://www.youtube.com/@renaissance_realty
Локация Янино расположена на границе с Красногвардейским районом Санкт-Петербурга. Это территория Всеволожского района Ленинградской области. Расположение рядом с городом, окружение зеленью и привлекательные цены на недвижимость делают Янино популярным среди желающих приобрести жилье. Рассмотрим плюсы и минусы проживания здесь.
Собственно, Янино – это два независимых населенных пункта. Поселок городского типа Янино 1 и деревня Янино 2. Деревня возникла в 18 веке. Первые упоминания о ней датируются 1705 годом. Тогда это было небольшое финское поселение. А в 20-х годах 19 века немецкие колонисты стали выкупать земли и создавать на них предприятия. Так появилась колония Янино.
На территории колонии открылись молочная ферма, кузница, лавки. Количество дворов постепенно росло. В 20 веке открылся советский колхоз, в то время колония насчитывала 65 хозяйств. Исторически закрепилось, что здесь жили в основном российские немцы.
Чтобы не путать колонию и деревню с одноименным названием, деревню переименовали в Янино 2, а колонию в Янино 1. Сейчас это две равноценные части одной локации. По данным на 2025 год, здесь проживает почти 25 тысяч человек.
Несмотря на то, что фактически это населенный пункт в области, воспринимается он как новый спальный район Санкт-Петербурга. Расстояние до КАДа всего 3,5 км. А в 20 минутах езды находятся две станции метро: «Проспект Большевиков» и «Ладожская». По маршруту Янино -Санкт-Петербург (до метро и по городу) ездит большое количество регулярных маршрутных автобусов. В планах открытие собственной станции метро.
Поселок соседствует с Красногвардейским районом, а также с Ковалево, Колтушами, Новосергиевкой. Янино находится в окружении зеленых массивов, лесов, охотничьих и рыбных хозяйств. На западной границе граничит с Ржевским лесопарком
Во время Великой Отечественной войны по территории Всеволожского района проходила известная Дорога жизни. Благодаря ей блокадный Ленинград не погиб от голода и болезней.
По инфраструктуре поселок Янино Ленинградской области не уступает новым спальным районам северной столицы. Здесь есть школы, детские сады, амбулатория, почта. Также работают супермаркеты, торговый центр, фитнес-центр с бассейном, строительные магазины, отделения банков.
Все застройщики в Янино участвуют в программе по сдаче соцобъектов взамен на послабление налогов. Поэтому объекты инфраструктуры здесь будут появляться и дальше. Например, в ближайшее время планируется открытие еще одной школы и нескольких детских садов. А первые этажи строящихся комплексов отданы под магазины, салоны красоты и другие объекты обслуживания населения.
Дата: 06.08.2025
